毛坯房或二手房装修正式开始的第一步就是主体拆改,但不是所有的地方都可以拆改,稍有不慎新房变危房。
那么有哪些不能随意拆呢?
01 承重墙
承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,是支撑建筑的脊梁,是决定室内安全的一个重要部分。在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响。
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如何辨别承重墙?
1.标准的工程图纸上的黑色墙体;
2.墙体厚度超过240mm;
3.与邻居相隔或者外墙是承重墙;
4.一般低矮住宅、平房、别墅等砖混结构所有墙体都是承重墙;
5.敲击墙体,有清脆大回声的是轻墙体,而声音比较沉闷的则是承重墙。
02 配重墙
配重墙是指客厅(餐厅或卧室)与阳台之间的那面内墙,起到挑起阳台的作用。如果拆了,会导致阳台的承重能力下降,严重时会使阳台下沉至坍塌。
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03 墙体中的钢筋
墙体中的钢筋相当于人的筋骨,人没有筋骨就会无法站立,同样墙体中的钢筋拆除就会影响墙和楼板的承受力,遇到地震时很容易坍塌或断裂。
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04 房间中的梁柱
梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。
05 煤气管道
若私自拆了煤气管道,很容易造成燃气泄漏,严重时可能会导致爆炸。如果必须要改,则需要向燃气公司申报,申报同意后再按燃气公司的规定进行改造。
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06 暖气管道
在北方,几乎家家户户都有暖气,而暖气不是独立存在于一个家装中的,而是在一定区域内组成的一个系统。若私自改了,会破坏暖气的热平衡,最终会导致有的楼层热,有的楼层冷。
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上面说到的这些地方,大多都影响着房屋的承载力,都是不能拆除的。
你家装修时有做主体改造吗?
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